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　　人才流、資金流、信息流在這里匯聚、交融、輻射……樓宇崛起之處，往往隱藏著解讀城市經濟發(fā)展的“鑰匙”。

　　在推動經濟實現(xiàn)高質量發(fā)展的進程中，按照區(qū)委、區(qū)政府“一二三四”目標任務，奎文區(qū)大虞街道樹牢“大片區(qū)”發(fā)展理念，緊緊抓住培育市場主體、營造營商環(huán)境、提升樓宇內涵這個重點，對轄區(qū)14棟樓宇30萬平方米產業(yè)載體進行了總體謀劃，通過大力發(fā)展樓宇經濟，打造經濟發(fā)展新引擎，激發(fā)新動能，推進產業(yè)結構優(yōu)化和城市功能化提升，打造奎文樓宇經濟發(fā)展高地。

　　樓宇經濟風生水起

　　當下，走在大虞街道鱗次櫛比的商務樓宇之間，樓宇經濟的發(fā)展正似這初春的天氣，散發(fā)著無限的生機與活力。

　　一棟棟高樓大廈成為大虞街道“空中經濟”發(fā)展的新載體。位于東風街與虞河路交叉路口北的東鼎國際商務樓由此成為樓宇經濟突破點。在奎文區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，大虞街道高起點謀劃“做優(yōu)南部、做強中部、做活北部”的發(fā)展布局，通過抓好政策導向、載體建設、特色培育、招商引資、服務提升等多種舉措，集中攻堅東風東街樓宇聚集區(qū)，努力推動轄區(qū)經濟社會高質量發(fā)展，為加快建設現(xiàn)代化中央活力區(qū)貢獻著“大虞力量”。

　　“目前，項目主體工程已竣工，水電安裝、室外地面硬化、外墻施工及玻璃安裝等工程基本完成，內部裝修正在施工中，計劃今年4月底全部完工。”東泰經濟股份專業(yè)合作社相關負責人楊春萍向記者介紹，目前該項目已與濰坊財金投資管理有限公司達成購買協(xié)議，引進財金廣場入駐，實現(xiàn)了項目的整體銷售。項目計劃在19—28層建設160套人才公寓，配備獨立衛(wèi)生間、熱水器、空調、桌椅、衣柜、網絡等基本生活設施，達到拎包入住條件。7-18層為辦公，5-6層配套層，設有餐廳、健身房、會議室等，1-4層為商業(yè)，在這里居住辦公，充分利用項目優(yōu)勢與地理位置的便捷性，生活之外配備各種生活與社交的需求空間，聯(lián)動整個樓宇的功能空間，打造一種年輕化、國際化、有品質的生活方式。

　　近年來，東泰經濟股份專業(yè)合作社搶抓發(fā)展機遇，先后建設了東泰大廈、東盛廣場、東鼎國際等商務樓宇，成功引進臨商銀行、中泰證券、中公教育、政務服務中心等重點企業(yè)、事業(yè)單位及中介機構300余家，年實現(xiàn)稅收4000多萬元，提供就業(yè)崗位3000余個，成為全區(qū)樓宇經濟發(fā)展的領跑者。

　　放大樓宇服務圈

　　挖掘樓宇經濟這座“富礦”的潛力，實現(xiàn)樓宇經濟提質增效，優(yōu)質服務是關鍵。

　　的確，大虞街道樓宇經濟的興起如同磁場一般，產生著集聚效應。而為了讓樓宇經濟跑出“加速度”，該街道大力加強營商環(huán)境建設，千方百計幫助入駐轄區(qū)企業(yè)解決用地、資金、用工等問題，18名服務企業(yè)專員、14名商務樓宇的“樓長”秉承“店小二”精神，堅持定期深入轄區(qū)企業(yè)，面對面和企業(yè)家進行交流，立足企業(yè)需求精準服務。街道依托網格化管理體系，推動網格化服務向企業(yè)商戶延伸，制定服務手冊、拓展服務內容、延伸服務觸角，在立項、審批、土地、規(guī)劃、材料初審上報等方面，跟蹤服務手續(xù)辦理全過程，為企業(yè)提供“保姆式”服務，打造“貼心辦”服務品牌，讓企業(yè)感受到了不一樣的真誠和溫暖。

　　“在發(fā)展樓宇經濟的過程中，隨著入駐企業(yè)和黨員數(shù)量的增加，為了更好服務企業(yè)發(fā)展、做強商圈經濟，2021年5月，我們將原東盛廣場黨支部‘升格’為東盛雙創(chuàng)園商圈綜合黨委，打造了‘旭日東盛黨旗紅’黨建工作品牌，有利地推動了東盛雙創(chuàng)園商圈創(chuàng)新發(fā)展、持續(xù)發(fā)展和領先發(fā)展。”福東片區(qū)黨委書記杜桂英介紹，東盛雙創(chuàng)園黨群服務中心定期組織舉辦創(chuàng)業(yè)提升培訓班、銀企對接會等，從思想上、人才上、資金上、場地上對企業(yè)進行全方位扶持。通過舉辦“中國經濟新常態(tài)下的金融新形勢”“企業(yè)合同法”等專題講座，開展創(chuàng)業(yè)研討、創(chuàng)客空間、名家講堂、法律講座等專題輔導，園區(qū)黨委積極鏈接資源，從政策、信息、文化、資源等對樓宇企業(yè)進行輻射服務。

　　釋放樓宇經濟“生命力”

　　花香蝶來，梧高鳳至。大虞街道樓宇經濟的發(fā)展離不開街道的科學規(guī)劃、有力引導和政策扶持。

　　為了讓樓宇經濟發(fā)揮注入新活力，街道成立大虞商會，堅持定期召開企業(yè)家座談會、聯(lián)誼會，打造街道“企業(yè)家朋友圈”交流平臺，邀請規(guī)模以上企業(yè)家“進群”，通報學習全區(qū)各部門開展優(yōu)化營商環(huán)境出臺的政策和措施，就上級相關扶持企業(yè)政策進行解讀。重點介紹街道各社區(qū)（村）、各部門優(yōu)化營商環(huán)境的好方法、好做法，使轄區(qū)內企業(yè)家廣泛知曉街道優(yōu)商、尊商、重商的決心和措施。同時，邀請企業(yè)家對街道優(yōu)化營商環(huán)境工作提出意見建議，進一步幫助解決企業(yè)發(fā)展遇到的困難和問題，提高企業(yè)對優(yōu)化營商環(huán)境的認知度，指導轄區(qū)企業(yè)用足用活政策紅利，幫助企業(yè)提高應對困難挑戰(zhàn)能力，推動街道經濟高質量發(fā)展。

　　筑巢引鳳，按下樓宇經濟發(fā)展“加速鍵”。街道堅持將服務企業(yè)和項目“關口”前移，組織專班深入一線了解訴求、破解難題，以“店小二”式的貼心服務，為企業(yè)健康成長和項目迅速推進保駕護航，為企業(yè)“拎包”入駐創(chuàng)造了便利條件。

　　“圍繞堅定貫徹落實省、市工作動員大會精神和區(qū)高質量發(fā)展動員會議精神，我們結合“南強、中優(yōu)、北興”戰(zhàn)略，對經濟高質發(fā)展等方面進行了全面謀劃，緊緊抓住高質量發(fā)展這一核心，鼓足創(chuàng)爭一流的信心斗志，全力以赴攻堅大片區(qū)、大園區(qū)、大項目，突破樓宇經濟、雙招雙引，為再塑發(fā)展新輝煌積聚新動能，確保年內新開工重點項目3個，實施市農科院等征遷項目9個，引進品牌大項目3個，打造中土大廈、濰坊中心稅收過億元樓宇2家”街道黨工委書記朱春雷說。

　　“為了營造更好的營商環(huán)境，確保全年確定的各項任務落地見效，我們著力構建‘親清’政商關系，壓緊壓實一個片區(qū)、一個項目、一個樓宇、一家企業(yè)“四個一工作責任”，選齊配強片區(qū)推進員、項目包靠員、樓宇聯(lián)絡員、企業(yè)服務專員等隊伍，全力以赴抓包靠、抓開工、抓落地，形成街道上下加壓奮進促發(fā)展的濃厚氛圍”街道黨工委副書記、辦事處主任王大偉表示。

　　據(jù)了解，今年大虞街道重點打造的盈隆廣場、濰坊中心兩座稅收過億元樓宇，相關工作正緊鑼密鼓推進落實。目前，盈隆廣場正在加快入住企業(yè)的招商，提高產業(yè)聚集度；濰坊中心正在加快裝修掃尾，計劃幾年上半年投入使用，隨著這兩個樓宇的稅收過億，大虞片區(qū)發(fā)展的集聚效應和競爭優(yōu)勢將得到進一步凸顯。

　　登高望遠，風高海平。大虞街道將推動更多樓宇在產出高效化、管理精細化、完善提升設施等方面下功夫，不斷提升大虞樓宇的影響力和競爭力，以新發(fā)展理念助力奎文高質量發(fā)展騰飛。